Casa en Venta en Tepecuitlalpa, San Andrés Cholula, Puebla

¿Buscas Diseño Premium, Espacios Amplios y Construcción Sólida en San Andrés Cholula?

Aprovecha esta exclusiva preventa en Residencial Tirzotla, un desarrollo diseñado para familias que exigen calidad estructural y una ubicación inmejorable. A minutos del Periférico, la UDLAP y el Zócalo de Cholula, esta residencia de 240 m² de construcción te garantiza comodidad, alta plusvalía y un estilo de vida superior. Entrega programada para Mayo/Junio 2026.

Ingeniería y Calidad Estructural Real A diferencia de las construcciones comerciales en serie, esta propiedad está edificada con el sistema tradicional: cimentación sólida de piedra braza, muros de carga de tabique rojo macizo y techos de vigueta y bovedilla. Tu patrimonio está seguro y aislado acústica y térmicamente.

Distribución Inteligente en 3 Niveles:

Planta Baja:

• Cochera techada para 2 autos y cisterna de 8,000 litros con hidroneumático.
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación.
• Cocina integral equipada con barra desayunador, cubiertas de granito, parrilla, horno y campana.
• Jardín privado, ideal para mascotas.
• Cuarto de servicio con baño completo (adaptable a despacho, home office o recámara de visitas).
• Medio baño de visitas y bodega/clóset de abrigos.
• Área de lavado.
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Primer Piso (Área Privada):

• Sala de TV o Family Room.
• Recámara principal con balcón privado, vestidor espacioso y baño completo.
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo privado.
• Acabados de lujo: Piso laminado Tecknostep de 7 mm en habitaciones y lavamanos de mármol.
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Segundo Piso (Área Social):

• Roof Garden espectacular para disfrutar con amigos y familia.
• Salón de usos múltiples ideal para eventos.
• Terraza al aire libre y baño completo para dar servicio a toda el área social.
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Certeza Jurídica y Precios de Preventa:

• Precio Base: $3,450,000 MXN.
• Casas en Esquina (Solo 4 disponibles): $3,600,000 MXN.
• Entrega: Mayo/Junio 2026.
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Nota importante: El precio anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos de traslado de dominio (ISAI) ni honorarios notariales (Cumplimiento NOM-247).