Casa en Venta en Miguel Hidalgo 1A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

UBICADA dentro de un condominio horizontal residencial privado en Benito Juárez 166, esta casa ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, amplitud y calidad de vida, en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas del sur de la Ciudad de México: Miguel Hidalgo 1ª Sección, Tlalpan.

Desde el primer momento, el acceso al condominio transmite orden y seguridad, ideal para familias que valoran la tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. Al ingresar a la casa, una recepción de excelente tamaño da paso a una espectacular estancia a doble altura, donde la duela y las vigas de madera crean una atmósfera cálida, elegante y atemporal, perfecta para convivencias familiares o reuniones sociales.

El comedor se integra de manera natural con la cocina y el patio/jardín posterior, logrando un espacio fluido y funcional. La cocina integral equipada, con cubiertas de mármol y cuarzo, frentes de muebles al alto brillo y electrodomésticos empotrados, está pensada para quienes disfrutan del buen comer y compartir momentos alrededor de la mesa.

El jardín trasero es uno de los grandes protagonistas de la casa: una extensión del área social con fuente, muro llorón y área verde, ideal para comidas al aire libre, reuniones con amigos o tardes tranquilas en familia, conectado mediante canceles corredizos que permiten abrir completamente el espacio.

En los niveles superiores, la casa ofrece 4 recámaras, todas con iluminación y ventilación natural, 3 baños completos con canceles y muebles de carpintería de diseño y sala de tv/área de usos múltiples. Destacan los techos inclinados con duela y vigas en algunas habitaciones, que aportan carácter y una sensación de hogar difícil de encontrar en construcciones nuevas.

Esta propiedad es ideal para una familia que busca crecer, trabajar desde casa, recibir visitas y disfrutar de una ubicación estratégica, con todos los servicios, escuelas, áreas verdes y entretenimiento a pocos minutos.

Seguridad estructural ante sismos:

La casa se ubica en una zona del sur de la ciudad con mejor comportamiento del suelo ante movimientos sísmicos, además de contar con una construcción sólida y bien distribuida, lo que brinda mayor estabilidad estructural y tranquilidad para tu familia, incluso en eventos sísmicos de gran magnitud.

La casa cuenta con con HIPOTECA VIGENTE, manejada de manera transparente, con acompañamiento LEGAL Y FINANCIERO. que se liquida al momento de la operación.

AMENIDADES INTERNAS DEL CONDOMINIO

·        Acceso controlado.

·        Ambiente residencial tranquilo.

·        Calle interna ordenada y segura.

·        Cuota de mantenimiento $2,700.00.

Beneficio: privacidad y seguridad para tu familia todos los días.

 AMENIDADES EXTERNAS (RADIO APROXIMADO DE 5 KM)

Educación

·        UNAM (Ciudad Universitaria).

·        Escuelas privadas de alto prestigio como universidad la Salle o intercontinental, Yaocalli school, en Tlalpan y Coyoacán.

Beneficio: educación de excelencia sin traslados largos.

Salud

·        Hospitales públicos y privados de renombre en la zona sur como médica sur, hospital de especialidades.

·        Clínicas y servicios médicos especializados.

Beneficio: atención médica inmediata y de calidad.

Entretenimiento y cultura

·        Six Flags México.

·        Estadio Olímpico Universitario (CU).

·        Estadio Banorte (antes Azteca).

·        Teatros como royal pedregal, museos como el museo de las ciencias y foros culturales como casa de la cultura de Tlalpan, en Coyoacán y Tlalpan.

Beneficio: opciones de diversión y cultura para todas las edades.

Naturaleza y deporte

·        Parque Nacional Bosque de Tlalpan.

·        Parque Nacional fuentes brotantes.

Beneficio: contacto con la naturaleza, deporte y bienestar a minutos de casa.

Compras y servicios

·        Centro Comercial Patio Tlalpan, Perisur, Gran sur, Artz pedregal.

·        Restaurantes emblemáticos como Arroyo, antigua hacienda de Tlalpan.

Beneficio: vida práctica, gastronómica y social sin salir de la zona.

Vías y medio de comunicación

·        Av. insurgentes.

·        Av. Periférico sur.

·        Metrobús.

Beneficio: facilidad de movilidad.