Casa en Venta en Xcanatún, Mérida, Yucatán

CASA EN VENTA EN MÉRIDA,YUCATÁN
EN PRIVADA ÚNICA LIVING


$6,350,000 EN VENTA


4
Recámaras

5
Baños

1
Medios baños

2
Estacionamientos

275.32 m2
de construcción

302.03 m2
de terreno

30.86 m
Fondo del terreno

10.19 m
Frente del terreno

2
Pisos

En construcción
Antigüedad

2,500
Mantenimiento


Descripción Amenidades
Única Living es una privada exclusiva al norte de Mérida, donde la arquitectura
contemporánea, la tranquilidad y la ubicación privilegiada se combinan para
ofrecer un estilo de vida excepcional.
La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar
donde todos en Mérida quieren vivir.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos techados
- Sala - Comedor
- 1⁄2 baño de visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara con vista a la piscina y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina.

• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Circuito cerrado
• Cocina
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Gimnasio

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- Piscina (3 x 6)
PLANTA ALTA:
- Recámara principal amplia con vista a la piscina, closet vestidor y baño
- Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Family room en planta alta
Entrega en Verano 2026
INCLUYE:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que
cambia de color.
• Canceles en baños con cristal templado
• Cisterna de 1500 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.
AMENIDADES:
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.
External ID: EB-VO2727