Casa en Venta en Cholul, Mérida, Yucatán

✨ DESCRIPCIÓN GENERAL:
Construcción: 322.61 m²
Terreno: 287.10 m²
Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía y crecimiento residencial

???? DISTRIBUCIÓN:
???? PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Comedor a doble altura
Sala amplia
Medio baño de visitas
Cocina con isla
Cuarto de lavado con baño completo
Área de tendido
Terraza techada
Piscina con iluminación
Área verde con diseño exterior
???? PLANTA ALTA:
Recámara principal amplia con Antecomedor, Balcón con vista a la piscina, Área de trabajo, Clóset vestidor y Baño completo
2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
Estudio

⚙️ EQUIPAMIENTO:
Cocina con carpintería y mesetas de granito
Baños con mesetas de mármol Fiorito
4 aires acondicionados (3 en recámaras y 1 en comedor)
Ventiladores
Cortinas enrollables blackout en recámaras
Mosquiteros en toda la casa
Cerca eléctrica
Tanque estacionario
Sistema hidroneumático
Calentador eléctrico
19 paneles solares (7 bifaciales) con 2 inversores, uno híbrido con opción de expansión

???? PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO DE LA ZONA:
Cholul forma parte del corredor de mayor crecimiento al norte de Mérida, con desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto.
Cercanía a zonas clave como Altabrisa, Conkal y periférico norte, lo que garantiza conectividad inmediata.
Incremento sostenido en la plusvalía anual gracias a:
Nuevos desarrollos residenciales
Hospitales, plazas y servicios cercanos
Expansión urbana ordenada
Alta demanda tanto para vivienda familiar como inversión patrimonial.
Zona tranquila, con excelente proyección a mediano y largo plazo.

???? IDEAL PARA:
✔️ Vivienda familiar de alto nivel
✔️ Inversión con retorno por plusvalía
✔️ Propiedad lista para habitar con equipamiento completo

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
External ID: EB-VQ4567