Casa en Venta en La Florida, Mérida, Yucatán

✨ Espacios amplios, equipamiento completo y excelente ubicación
???? Ubicación: Colonia La Florida, Mérida, Yucatán
Zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad

???? CARACTERÍSTICAS GENERALES:
???? Terreno: 240 m²
???? Construcción: 217 m²
???? Propiedad privada
???? Lista para escriturar
???? DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
???? Planta Baja
Sala y comedor con excelente ventilación
Cocina integral de acero inoxidable
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio
Cuarto de lavado
2 bodegas
Amplio patio trasero ideal para jardín o piscina
Estacionamiento techado para 2 autos
Reja eléctrica
Propiedad completamente bardeada
???? Planta Alta
3 habitaciones con clósets y ventiladores
3 baños completos
Balcones
⚙️ EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados en habitaciones, sala y comedor
Calentador de agua
Tanque estacionario
Ventiladores en todas las recámaras
Cocina equipada
Reja eléctrica
???? PLUSVALÍA Y VALOR DE LA ZONA:
La colonia La Florida es una zona tradicional y consolidada de Mérida, lo que representa una gran ventaja frente a zonas nuevas:
???? Ubicación estratégica dentro de la ciudad (cercanía a vialidades principales y servicios)
???? Cercanía a escuelas, hospitales, supermercados y comercios
???? Entorno residencial tranquilo y familiar
???? Alta demanda habitacional por su ubicación céntrica
???? Mérida se mantiene como una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario en México, con incrementos de plusvalía que pueden ir del 8% al 12% anual en zonas bien ubicadas
Además:
???? Propiedades en Yucatán han alcanzado incrementos de hasta 15% anual y duplicar su valor en pocos años
???? El crecimiento urbano, infraestructura y seguridad continúan impulsando la demanda inmobiliaria en la ciudad
???? ANTIGÜEDAD Y VALOR ADICIONAL
La Florida es una colonia con historia y consolidación urbana, lo que significa:
Calles establecidas y servicios completos
Mayor estabilidad en precios (menos volatilidad que zonas nuevas)
Excelente opción tanto para vivir como para inversión patrimonial
???? IDEAL PARA:
✔ Familias que buscan espacios amplios y funcionales
✔ Inversión segura en zona consolidada
✔ Personas que valoran ubicación céntrica y conectividad

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
External ID: EB-VR6349