Terreno en Venta en Santa Rosa de Jauregui, Querétaro, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos estratégicos más importantes de México. Este terreno de gran tamaño se encuentra dentro del triángulo económico conformado por Monterrey, CDMX y Guadalajara, región que concentra el 80% del PIB Nacional, el 70% del comercio internacional y el 70% de la industria automotriz.

Ubicado al norte de la ciudad de Querétaro, a solo 800 metros de la Carretera Querétaro - San Luis Potosí, y con cercanía a dos de los principales polos industriales de la zona: Parque Industrial Querétaro (5 km) y Nuevo Parque Industrial FINSA Querétaro III (1.5 km). Una ubicación privilegiada que garantiza conectividad, crecimiento y alta plusvalía.

Características del terreno:

1. Superficie total: 28-21-91 hectáreas
2. Título de concesión y explotación de aguas nacionales: 81,000,000 m³/año
3. Servicio de agua potable con contrato ante CONAGUA
4. Servicio de energía eléctrica con contrato ante CFE
5. Clave catastral: 14-06-095-55-430-000

Medidas y colindancias:

1. Norte: 537 m con camino
2. Sur: 3 líneas quebradas de 437, 20 y 65 m
3. Oriente: 10 tramos de 163, 43, 42, 118, 92, 82, 67, 46, 88 y 8 m
4. Poniente: 6 tramos de 54, 45, 90, 48, 32, 32 y 40 m

Este terreno es ideal tanto para el desarrollo industrial (parques, bodegas, naves) como para proyectos habitacionales de gran escala, aprovechando su ubicación estratégica y los servicios ya disponibles.

Precio: $800 / m2

Una inversión con alto potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas del país.