Terreno en Venta en México Nuevo, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

¡Ideal para construir departamentos! uso de suelo (H/3/30/M)

Si buscas un terreno con excelente ubicación y alta rentabilidad por desarrollo inmobiliario, esta es una oportunidad ideal para desarrollar vivienda con excelente plusvalía en una zona residencial consolidada.

Datos clave:

• Uso habitacional
• Hasta 3 niveles de construcción.
• 30 % mínimo de área libre, ideal para patios o jardines.
• Densidad M (media): permite 1 vivienda por cada 50 m² de terreno.
• Superficie máxima de construcción: 320.47 m².

¿Qué puedes desarrollar aquí?

• Hasta 3 viviendas tipo interés medio residencial con excelentes condiciones de iluminación, ventilación y espacios abiertos.
• Valor comercial promedio de vivienda en la alcaldía Miguel Hidalgo: $35,000 a $45,000/M2
• Proyecto ideal para desarrolladores pequeños o inversionistas que buscan rendimiento seguro en zonas céntricas de alta demanda.
• Acceso inmediato a Calz. México-Tacuba, Aquiles Serdán y Circuito Interior, cerca de Polanco, Clavería y la zona industrial de Azcapotzalco.

Ventajas competitivas:

• Zona con alta demanda habitacional y de renta.
• Excelente conectividad y servicios cercanos.
• Rentabilidad inmediata en preventa.

Tu próxima inversión exitosa está en Miguel Hidalgo.

Brenda Mendoza

Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario IAD México

Especialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria