Terreno en Venta en Campo 1, Cuautitlán Izcalli, México

Encontrar tierra disponible, plana y con papeles en regla en el corazón de Centro Urbano es prácticamente imposible hoy en día. Este terreno de 541 m² no es solo un pedazo de tierra, es una máquina de generar flujo de efectivo en la zona de mayor plusvalía y tránsito de Cuautitlán Izcalli.

Ubicación que Imprime Dinero: Situado estratégicamente sobre la Av. 1ro de Mayo, colindando pared con pared con la Universidad Mexicana (UNIMEX). Tienes garantizado un mercado cautivo de miles de estudiantes, personal académico y un flujo vehicular incesante los 7 días de la semana.

Perfecto para Alta Rentabilidad: Por su topografía 100% plana y regular, los costos de cimentación y adaptación se reducen drásticamente. El predio es ideal para proyectos de rápida recuperación como:

Plaza Comercial Express: Locales ancla para el mercado universitario.

Vivienda Estudiantil / Coliving: Demanda garantizada de rentas.

Privada de casas o Torre de Departamentos: gPor su excelente ubicación y uso de suelo puedes desarrollar vivienda tanto horizontal como vertical y/o una torre de uso mixto Comercial/Habitacional.

Franquicias: Food Trucks, franquicias de comida rápida, restaurante..

Servicios Automotrices / Electrolineras / Gasolinera

Superficie: 541 m²

Inversión Total: $4,000,000 MXN

Costo por m²: $7,393 MXN (Por debajo del promedio para uso comercial en esta avenida).

Certeza Jurídica Total: Propiedad privada, libre de gravamen y lista para escriturar de inmediato ante notario.

No dejes que otro desarrollador capitalice esta ubicación. El inventario de tierra en esta avenida se agotó. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el terreno de tu próximo gran proyecto!